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xiao4205 · 2022年05月02日

基础班讲义213页中间的一句话：net rental income为何刚刚好cover了借贷成本和其他的防务费用？

  1. CFA III
  2. 个人IPS


上面这句话👆为何是刚刚好cover了成本，使得net income为0呢？是假设的情况还是背后有什么原理要推导？


net rental income和net income分别是怎么计算的？

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1 个答案
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王暄_品职助教 · 2022年05月03日

这里就是假设，如果租金收入如果正好等于成本，那么net income=0（这里只是一个假设）

通常题目会告知rental income 及借债所负担的利息，所以两者相减即可可以直接求出net income

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