NO.PZ2016012101000172
问题如下：
If a company uses the fair value model to value investment property, changes in the fair value of the asset are least likely to affect:
选项：
A. net income.
B. net operating income.
C. other comprehensive income.
解释：
C is correct.
When a company uses the fair value model to value investment property, changes in the fair value of the property are reported in the income statement—not in other comprehensive income.
解析：国际准则下有投资性房地产这个概念。投资性房地产可以使用fair value model或者cost model来计量。本题问，如果使用fair value model，fair value的改变【不会】影响下列哪个科目。
Fair value model的会计处理是将投资性房地产fair value的涨跌一律确认在损益表中，因此会影响损益表科目，选项AB均排除。
Fair value model下，fair value的涨跌不影响OCI，选项C入选。
投资性房地产分为fair value model和cost model？有revaluation model吗？上涨计入oci，下跌计入NI的是cost model吗？ 但是在固定资产那块儿分为cost model和revaluation model，上涨计入oci，下跌计入NI的是revaluation model。 难道在固定资产中cost model和revaluation model不一样，在投资性房地产中cost model就是revaluation model？好乱啊，能给系统说一下不？
