嗨，努力学习的PZer你好：
国际准则：
- 普通固定资产可以用cost model或revaluation model
- cost model就是用历史成本入账，然后再按使用年限折旧，定期减值测试
- revaluation model是账面价值体现fair value，fair value涨跌分情况记入OCI或者I/S。没有减值没有折旧（因为价格的贬损或者升值都体现在fair value里了）。
- investment property（投资性房地产，可以理解为固定资产的特殊类型）可以用cost model或fair value model
- cost model同上
- fair value model也是账面价值体现fair value，但与revaluation model的区别在于所有fair value的涨跌都记入I/S。
美国准则：
- 没有investment property这个概念。
- 固定资产也不允许用revaluation model。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
