房地产抵押不视同销售

但是他既然是non-resource basis不就表示债权人最多就拿到房子, 如果现在发生房价崩跌, 我也不能要求额外补偿, 那对债权人来说感觉保护也没有很到位啊? 例如2008年虽然房价一直涨, 但最后债权人不还是亏得一沓胡涂?

是的，如果没有到期还款付息，债权人就只能拿到房产。这就是市场，本来就是对赌。

这里是对于aapreciated, income-producing non-resourcebasis无追索权的房子，这种房子质量非常高，请你看他的描述，涨价、并不断产生现金流。所以在法律体系里规定，对于这样的房子你可以借多一点钱。

放贷的不会亏欠，因为只要不还钱，房子就可以拿走，何来亏欠。

很多商人都会选择抵押，但前提是这个房子要是：aapreciated, income-producing，on a non-recourse basis。如果我们有如此资质的房子，尽管抵押。