这个地方前后对比非常奇怪, 前面说J如果把公司清算了, 实现收益所以要缴税, 而且是美国公司所以税很重, 但是到了这页, 没说公司被清算, 只说人死了, 人死了跟清算公司本来就不是一个东西怎么对比? 我想问的问题是
1. J死后, 如果把持有房产的公司变成遗产给别人, 美国公司跟非美国公司的缴税差异是什麽?
2. J死后且公司被清算, 也就是房产的收益被实现了, 那美国公司跟非美国公司的税有什麽差异?
李老师讲的详解没有可比性, 看不懂
王暄_品职助教 · 2022年01月18日
他在美国有一个房子：
假如他直接以自己的名字拥有这个房子，第一income肯定要withholding tax，第二死了之后，这个房子势必要转移，所以必须要收estate tax
现在两个solution：
1. 在美国设立一家公司，公司持有房产，所以公司产生的费用可以offset rental income
当他死了之后，直接转移股份即可，房产不涉及转移。
第一题会说到一个清算的问题，如果公司清算了，想把房子卖了清算了，就会产生大量capital gain tax
2. 以海外的公司拥有这个房产，直接转移股份同上，不用涉及任何税款缴纳。但是当他死的时候，想把房子转移了（其实就是公司清算了，要把房子转移了）也不会被美国征税，因为压根不受美国税发监管。