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gongyin · 2021年11月24日

可以解释一下B选项吗?

NO.PZ2020033003000098

问题如下:

Which of the following statements about subprime mortgages is least accurate?

选项:

A.

Subprime mortgages are typically floating rate obligations.

B.

Subprime mortgages often use hybrid structures such as 2/28 or 3/27 where the fixed component is for two or three years and the remainder of the term (28 or 27 years) is variable and bears the majority of the interest rate risk.

C.

Subprime mortgages force the lender to bear most of the interest rate risk.

D.

Subprime mortgages are more complicated to analyze than corporate bonds.

解释:

C is correct.

考点:Subprime mortgages

解析:

由于大部分时间是浮动利率,借贷双方都存在利率风险,利率上涨对 lender 有利,利率下降对 borrower 有利。

可以解释一下B选项吗?

1 个答案
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DD仔_品职助教 · 2021年11月24日

嗨,爱思考的PZer你好:


次级抵押贷款的特点,2/28:一共贷款30年,前两年的贷款是固定利率进行还息,剩下28年是浮动利率进行还息,后面28年是浮动利率进行还息,那么借款人就会承担利率风险,因为要根据市场利率来还款,利率不确定。3/27同理,只是年数不同,前三年固定,之后27年浮动

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