为什么说出租人是卖机器，承租人是借钱买机器？应该怎么理解
感觉不应该是出租人花钱买机器，然后借给承租人，承租人按时间给出租人租金吗
Kiko_品职助教 · 2021年11月17日
嗨，爱思考的PZer你好：
“感觉不应该是出租人花钱买机器，然后借给承租人，承租人按时间给出租人租金吗”
你说的是operating lease
在finance lease下，出租人就相当于把机器卖给了承租人，资产在资产负债表上消掉，相应记一笔lease receivable；而承租人相当于把机器买了回来，分期付款给出租人。承租人资产负债表记一笔ROU asset，同时相应记一笔lease liability。
建议同学再去听一下课程。
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