fair value 和Realizable value这两个概念感觉差不多，能否解释一下区别
Kiko_品职助教 · 2021年09月23日
嗨，爱思考的PZer你好：
fair value 是公允价格，就是两方在公平自愿的情况下成交价格，简单理解为一个物品最真实的价格和价值。
realizable value 是企业可以实现的价值，是卖价-去卖出必要实现的成本。这里的卖价可能会随着企业不同的环境和实际情况不断变化。
正常情况下realizable value可以视为跟fair value是相等的，但是有些情况下，不一定能卖到fair value的价格，比如二手房，可能正常出售能卖200万，但是如果房主着急变现，可能就只能卖150万。所以严格来说，fair value是一个理论上的价值，而realizable value是现实中可以拿到的实实在在的钱。
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