开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情
应用版本:4.2.11(IOS)｜3.2.5(安卓)APP下载
随时随地学习课程，支持音视频下载！
Aliciaguo · 2021年08月03日
2018Q6的A小问，这种题目我总是搞不清现金流的时间点。题目里说去年的工资是25万，费用是28万，portfolio要cover明年的net CF。我理解中间隔了两年，今年的工资、费用增长3%，明年不就是要增长两次3%吗？即25*1.03*1.03*（1-25%）和28*1.03*1.03。然后TIA是现在的400万-donation-今年的生活费不够的部分（28*1.03-25*1.03*0.75）。为什么这样想是错的呢
王暄_品职助教 · 2021年08月05日
那第一个问题呢？明年和去年不是隔了两年吗 为什么不是两次inflation呢
因为题目里说了，所有现金流都发生在年末，所以去年的现金流发生在了去年年末（即今年年初），所以这笔280,000等于说发生在今年年除，那么针对下一年的expense只需要加一次inflation；工资同理。
王暄_品职助教 · 2021年08月04日
这里的4,000,000是TIA即total investment asset,也就是我已经剔除各项expense之后，存下来的钱。就是TIA的净值。所以说不用再减去expense。
这点李老师的课程里一直强调，同学考试的时候一定要看清题目中如果给的total investment portfolio/asset,那么说明我们已经该扣的扣过了，手上就这么多钱可以拿去投资了，不用再扣。
