开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情
应用版本:4.2.11(IOS)｜3.2.5(安卓)APP下载
随时随地学习课程，支持音视频下载！
🐘staceyy · 2021年07月20日
alternative里Reading 39的 NAVPS in reits valuation 3.3这题，我只算到113.57,113.57怎么变成100.91不会算。请老师解答一下
韩韩_品职助教 · 2021年07月20日
嗨，爱思考的PZer你好：
同学你好：113.57计算出来永续增长部分的TV，合并上第三期的Div4.54，带入计算器的第三期现金流就是117.94.带入计算器第二行CF键计算NPV，CF1=4；CF2=4.18；CF3=117.94，然后折现率是8，最后计算NPV=100.91
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
