想问一下减值那里

嗨，从没放弃的小努力你好：

国际准则：

• 普通固定资产可以用cost model或revaluation model
• cost model就是用历史成本入账，然后再按使用年限折旧，定期减值测试
• revaluation model是账面价值体现fair value，fair value涨跌分情况记入OCI或者I/S。没有减值没有折旧（因为价格的贬损或者升值都体现在fair value里了）。
• investment property（投资性房地产，可以理解为固定资产的特殊类型）可以用cost model或fair value model
• cost model同上
• fair value model也是账面价值体现fair value，但与revaluation model的区别在于所有fair value的涨跌都记入I/S。

美国准则：

• 没有investment property这个概念。
• 固定资产也不允许用revaluation model。

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