· 2021年07月13日
NO.PZ2016012101000204
问题如下：
A lessor will record interest income if a lease is classified as:
选项：
A. a capital lease.
B. an operating lease.
C. either a capital or an operating lease.
解释：
A is correct.
A portion of the payments for capital leases, either direct financing or sales-type, is reported as interest income. With an operating lease, all revenue is recorded as rental revenue.
这个interest income是怎么产生的呢？还本付息的话也没有interest income呀？
Olive_品职助教 · 2021年07月15日
嗨，从没放弃的小努力你好：
capital lease就是finance lease，我们可以简单理解为，对于lessor出租人来说，相当于把租赁资产要卖给承租人，只是承租人暂时没有那么多钱，要分期付款。类似于我们信用卡分期付款，都是有利息的，银行就是赚这个利息，所以对于lessor原理也类似，承租人未来支付的payment里边，有还本金的，也有还利息的部分，对于lessor就有interest income了。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
对于lessor， a refinancing lease 和 sales-type lease 两者的差别体现在资产负债表上应该是 sales-type 记的是lease asset（lease receivable+resial）连残值也算进去 refinancing lease是记 lease receivable 没有算残值 在I/S 表中都显示interest revenue CF/S应该是一样的 对吗？
这题什么意思？没读懂
老师我做题有点糊涂了，请问融资租赁，站在lessor角度，资产已经属于lessee,自己只收利息，而对于lessee的角度，融资租赁是记录贬值和利息支出，是这样理解的吗？
答案说的是什么意思？
