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一只可爱的猪 · 2021年05月24日
老师，我想问一下，在direct income approach中，
Pn的折现是用Rn还是re？ 我指的是折到0时刻的折现率
韩韩_品职助教 · 2021年05月24日
嗨，从没放弃的小努力你好：
同学你好，direct income approach下，我们使用going-in cap rate
而在DCF下面，我们求终值的时候，是用NOI(n+1)/terminal cap rate
另外一个总结如下
----------------------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
