韩韩_品职助教 · 2018年01月21日
三项real estate资产中,farmland & farmland都是用于农业生产的,不属于商业用地。而owner-occupied, single family home是一个家庭的自住房屋,也不是用来获得商业收入的。只有residential apartment 是商业地产,可以理解为大型房地产企业开发的地产项目,其最终目的就是销售或者收入,所以是commerial real estate.
sunxiaoye2010 · 2018年06月06日
老师,这里的residential apartment和讲义上的residential properties意思一样吗?讲义上的residential properties老师讲的是住宅啊
韩韩_品职助教 · 2018年06月06日
同学你好,这里是按照不同角度来划分的概念,residential properties & non-residential real estate properties,是从是否能居住的角度区分。而从是否能产生收入的角度来分,主要就是自住&商业,这里面,有一些能居住的房屋也是可以产生收入的,比较典型的就是residential apartment或者叫multi-family properties.