NO.PZ202004070100000602
问题如下：
（2） 根据净现值和现值指数，判断该项目是否可行，并简要说明理由。选项：
解释：
（2）根据净现值，净现值大于0，该项目可行。
根据现值指数，现值指数大于1，该项目可行。
No.PZ2020040701000006
来源: 真题
甲公司是一家传统制造业上市公司，只生产A产品。2018年末公司准备新上一条生产线，经营周期4年，正在进行项目的可行性研究。相关资料如下：
（1）预计A产品每年销售1 000万只，单位售价60元，单位变动制造成本40元；每年付现固定制造费用2 000万元，付现销售和管理费用800万元。
（2）项目需要一栋厂房、一套设备和一项专利技术。目前公司有一栋厂房正好适合新项目使用。该厂房正在对外出租，每年末收取租金100万元，2018年末租期到期，可续租也可收回自用。设备购置成本10 000万元，无须安装，于2018年末一次性支付，4年后变现价值1 600万元。税法规定，设备采用直线法计提折旧，折旧年限5年。折旧期满后无残值。专利技术使用费8 000万元，于2018年末一次性支付，期限4年。税法规定，专利技术使用费可按合同约定使用年限平均摊销，所得税前扣除。
（3）项目需增加营运资本200万元，于2018年末投入，项目结束时收回。
（4）项目投资的必要报酬率12%，公司的企业所得税税率25%。假设项目每年销售收入和付现费用均发生在当年年末
一般情况下租金是先付还是后付的？如果是先付的话2018年末也有一笔减少的租金，但是看答案是后付的样子。想问一下没有明确的时候应该怎么处理
