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Louis · 2021年04月17日

请问这里的IRR

NO.PZ2018111302000057

问题如下:

An analyst evaluates two venture capital funds for potential investment: the S Fund and the T Fund. Both funds are in Year 7 of an estimated 10-year term.

After reviewing the performance data in Exhibit 1, the analyst draws the following conclusions:

Conclusion 1:

The realized return on investment for the S Fund is greater than the realized return on investment for the T Fund.

Conclusion 2:

The TVPI for the S Fund is higher than the TVPI for the T Fund because the S Fund has a higher net IRR.

Which of the conclusions is correct?

选项:

A.

Only Conclusion 1

B.

Only Conclusion 2

C.

Both Conclusion 1 and Conclusion 2

解释:

A is correct.

考点:私募股权投资绩效衡量

解析:累计投资分红比例(DPI):已经支付给LP的累计投资分红占累计实收资本的比例,衡量LP已经实现的收益。

累计投资留存价值比例(RVPI):留存在PE下的LP未实现的收益与累计实收资本的比例, 衡量LP未实现的收益部分。

累计投资总收益比例(TVPI):等于累计投资分红加上累计投资留存价值的收益之和与累计实收资本的比例, 用来衡量LP已实现和未实现的收益部分。

结论1中,S Fund DPI 0.28 > T Fund DPI 0.13, 说明S Fund已实现的收益部分更多,该说法是正确的。

结论2中,S Fund TVPI 1.1 (DPI 0.28 + RVPI 0.82)  = T Fund TVPI 1.1 (DPI 0.13 + RVPI 0.97), 两者是相等的,该说法不正确。

1. 请问这里的IRR是用total value对应committed capital来求的吗,还是用distributed value?2. 为什么TVPI大于1,T fund还能是-5%的IRR?3. 另外两个S和T fund都在第七年,TVPI一样,但为什么IRR 差距这么大?

1 个答案
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韩韩_品职助教 · 2021年04月18日

嗨,从没放弃的小努力你好:


同学你好,


  • IRR是一个基于现金流的内部报酬率,它的计算是基于现金流发生的金额和时间
  • TVPI是一个回报倍数,它的计算基于expected value(也就是项目最终能拿回来多少钱)和total invested capital(投资了多少钱)


我们可以简化一下。我们就先看一个项目,是如何计算TVPI和IRR,

假设A项目初始2010/01/01投资了5m,然后2020/12/31回收了6m,期间没有分红,那么TVPI就是6M/5M=1.2x

而IRR我们用计算器计算可以得到1.7%. 所以IRR必须考虑到现金流发生的时间,而TVPI只是看金额是多少。


那么回到一个Fund当中来看,Fund当中会有若干个项目,这些项目并不是每一个都能最终投资成功,很多是只有期初的investment, 而没有之后的回收的,公司破产了,而有一些项目可以叫做明星项目,公司成长的非常好,它的最终回收额比初始投资翻了若干倍,这一个明星项目的成功就可以让总的Fund TVPI>1,但是由于其他失败项目前期也投入了太多资金,所以IRR也有可能是负的。


所以这也回答了你第三个问题,S和T都是第七年的TVPI一样,但是IRR的差距很大,就是因为每一笔投资发生的现金流的时间会不一样,所以会导致IRR的差异。


我们在衡量业绩的时候,两种方式都可以,就看题目的角度是从TVPI还是从IRR角度出发的。如果是从TVPI,那么就是TVPI越大越好,如果是从IRR,也是IRR越大越好。题目不会让你在这两个指标之间去进行比较的,都是分开独立来看的。


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