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我叫仙人涨 · 2021年04月11日

Equities and Commercial Real Estate

老师,为什么经济复苏时候,economic expansion :


绿色框框里面有


real interest rate decrease ?

expected inflation rate decrease ?


一般股票大涨,是因为经济复苏,这个我懂。但是contributing factors就很别扭, 这页写着real interest rate和inflation降低, 但是经济复苏时候,real interest rate和inflation降低升高才对,一般是因为那个Equity risk spread降低很大,所以导致股票涨。



这里是不是协会就想单纯地考大家公式里面的分母(各种rates) 和股票价格的反比关系,所以不用太多想?

1 个答案

星星_品职助教 · 2021年04月12日

同学你好,

第一行的economic expension和底下的五个小点是独立的,底下五个小点并不是在expension的背景下展开的。

第一句话作为结论单独记忆。

底下的五个小点说的都是计算P时,P公式是中的分母即discount rate的情况。

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