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Biubiu · 2021年04月10日

撇开这道题,如果说是自有房地产而不是商业地产,那就是资产配置中 风险hedge的很好选择对吗

NO.PZ2018091701000109

问题如下:

Which of the following statements about commercial real estate is correct:

选项:

A.

The capital values of commercial property are insensitive to the economic environment.

B.

Commercial property is a very good hedge against bad economic outcomes.

C.

Compared with the valuation of public equities, the valuation of commercial real estate should reflect a discount for relative lack of liquidity.

解释:

考点:commercial real estate

解析:选项C的说法正确;商业地产缺乏流动性,与公共股票的估值相比,商业地产的估值中应反映对缺乏流动性的折让。选项AB的说法都错误;商业地产的价值对经济环境高度敏感,因此商业地产并不是很好的对冲工具。

撇开这道题,如果说是自有房地产,那就是资产配置中 风险hedge的很好选择对吗

1 个答案

星星_品职助教 · 2021年04月10日

同学你好,

组合R46中涉及的房地产就是Commercial property,不存在“自有房地产”的说法,所以你提到的情况是没有一个标准的判断准则的。

组合里所涉及到的房地产都是bad consumption hedge。