我看视频的例子，按揭买房的话，如果年利是10%，本金100万，30年还完，计算每月需还钱多少的例子。
问题：
按照每月一期，每月的利率是10%/12，我理解相当于每年的利息变为 (1+10%/12)的12次方，
（1+10%）的12次方应该是大于 1.1的，相当于双向计算每期利率不对等。能讲一下为什么这样计算吗？感觉好像有问题，但是实际操作上好像就是按这个操作的。多谢
星星_品职助教 · 2021年04月07日
同学你好，
这个问题是数量基础班里才会讲解的问题。第一个部分EAR就会对此展开讲解。
简单归纳一下：
①“年利是10%”只是名义上的利率（stated annual rate），并不是一年可以获得的实际利率（effective annual rate），实际利率为（1+10%）的12次方。（这两个利率在基础班里都会讲）。
②（1+10%/12）的12次方的意思是每个月都按照10%/12这个利率来计息，然后一年复利12次的意思。
③（1+10%/12）的12次方一定大于 1.1。这里的结论为计息频率越高，实际利率越大。例如是按天计息，那么利率算出来还要比（1+10%/12）的12次方更大。
以上结论了解一下，然后听基础班就可以了