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林羿妏 · 2021年03月16日

D.投房成本模式转公允价值模式为何影响期初留存收益?

NO.PZ2020083101000016

问题如下:

下列各项事项中,会影响企业期初留存收益的是( )。

选项:

A. 对持有非上市公司8%的股权,由以市净率为市场乘数的估值法变更为以市盈率为市场乘数的估值法

B. 发出存货成本的计量方法由移动平均平均法改为先进先出法

C. 因追加投资,对长期股权投资的后续计量由权益法改为成本法核算

D. 因存在活跃的房地产交易价格,将投资性房地产的后续计量由成本法改为公允价值法

解释:

本题考查影响期初所有者权益的事项,答案是D。

选项A错误,企业变更估值技术的,属于会计估计变更,并不会影响期初留存收益;选项B错误,存货计价方法的变更属于会计政策变更,但是由于追溯调整涉及大量工作,不符合成本效益,因为准则允许不进行追溯调整而是采用未来适用法,因此不会影响期初留存收益;选项C错误,追加投资属于新发生的事项,因新事项而采用不同的会计处理方法的,不属于会计政策的变更,不需要进行追溯调整;选项D正确,投资性房地产后续计量模式的变更属于会计政策变更,应进行追溯调整,因此会影响期初留存收益。

为何不是影响期末留存收益? 另想请问成本模式转公允价值模式涉及追溯调整吗?分录上看起来似乎比较像未来适用法,否则[投资性房地产-成本]这个科目的入账金额应为购入房地产当天的公允价值而非转换日的公允价值吧?
1 个答案

ZSJ_品职助教 · 2021年03月17日

嗨,从没放弃的小努力你好:


同学你好,投资性房地产后续计量模式由成本法变更为公允价值模式时,会计分录是:

借:投资性房地产—成本

投资性房地产减值准备

投资性房地产累计折旧

贷:投资性房地产

盈余公积

利润分配—未分配利润

从这个会计分录我们可以看出,差额是计入“盈余公积”和“未分配利润”的,期初留存收益就是由盈余公积和未分配利润组成的,所以这个会计分录其实就是会计政策变更的追溯调整分录,如果是未来适用法的话是不会调整留存收益的。期末留存收益=期初留存收益+留存收益贷方发生额-留存收益借方发生额,期末留存收益是通过期初值算出来的,期初留存收益发生变化,期末值肯定也会变化的。

一般来说,投资性房地产购买日的公允价值是很难获得或者说不准确的(否则在购入时就可以用公允价值模式进行后续计量了),所以会计准则对投资性房地产后续计量模式变更追溯调整的会计处理原则就是以变更日的公允价值入账,差额调整留存收益(就是盈余公积和未分配利润)。如果还有问题的话请留言哈~

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