肖肾客 · 2020年12月02日

repurchase yield在代入计算中是应该带入正数还是负数？

老师您好，这个问题我老搞混，条件中如果说“change in number of shares outstanding “是负数，在计算中是直接代入吗还有“% change cap rate”在计算房地产的回报时如果条件里给正数和负数分别该怎么处理？

添加评论

源_品职助教 · 2020年12月03日

嗨，从没放弃的小努力你好：

% change cap rate可以参考172页的例题。

也就是要减去这个CHANGE。如果CHANGE是+，那么就是减去这个+,如果CHANGE是-，就减去这个-

-------------------------------
加油吧，让我们一起遇见更好的自己！

源_品职助教 · 2020年12月03日

嗨，努力学习的PZer你好：

你好。

条件中如果说“change in number of shares outstanding “是负数，那么表明在外股票数少了，那么可流通的股票数的价值增加。换句话说，题目给的 repurchase yield 应该是个正数。也就是-%△S是正数。直接代入即可。

-------------------------------
努力的时光都是限量版，加油！