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Massa羊羊羊兒🐏🐏🐏 · 2020年12月02日

FFO

FFO里的【Accounting Net Earning】是什么? 是Rent?NOI 0?NOI 1?CashNOI还是调整了Cash和Full year adj for acquisition的?或者会给张报表,直接拿利润表的NI替代?
1 个答案
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韩韩_品职助教 · 2020年12月02日

嗨,爱思考的PZer你好:


同学你好,accounting net earnings 就是我们在财务中学习的net income, 在会计当中的net income 是把折旧和other gain/loss都计算进去的,所以我们在调整cash NOI的时候,就把这两项再重新调整出来,用来反映现金的运营成果。


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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!


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