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Massa羊羊羊兒🐏🐏🐏 · 2020年12月02日

FFO

  1. CFA II
  2. Alternative
FFO里的【Accounting Net Earning】是什么？ 是Rent？NOI 0？NOI 1？CashNOI还是调整了Cash和Full year adj for acquisition的？或者会给张报表，直接拿利润表的NI替代？
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1 个答案
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韩韩_品职助教 · 2020年12月02日

嗨，爱思考的PZer你好：


同学你好，accounting net earnings 就是我们在财务中学习的net income, 在会计当中的net income 是把折旧和other gain/loss都计算进去的，所以我们在调整cash NOI的时候，就把这两项再重新调整出来，用来反映现金的运营成果。


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就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！


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