2019mock

嗨，从没放弃的小努力你好：

同学你好，

46题不用计算了。这个题目来说， 这里给出的realized & unrealized 都算在operating results里面，这个题目Mock有错误，计算的结果是不对的，并且缺少条件，所以不用再计算RVPI和TVPI了。只用计算DPI就可以。这个知识点的计算还是去看我们例题中讲的那个题目。

51题hedonic price就是一种transaction based indexes, 我们在讲义中讲过。 hedonic index是把这一个期间销售的房屋的不同特征对房价进行回归，来看看这些不同的因素对价格的影响程度。有了回归方程之后，当条件发生改变的时候，就可以通过回归方程来计算房屋价格应该是多少。

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就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！