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cecilia · 2020年10月18日
源_品职助教 · 2020年10月19日
嗨，爱思考的PZer你好：
同学你是不是想问， 什么不用预期的5.5，要用现在的5.7？
因为我们现在算的E(Rre)其实是一个预期值。起点就是当前的CAPRATE，而不是未来的CAPRATE，
未来的CAPRATE也是一个预期值，如果直接拿它来用，其实可以不用算E(Rre)
这里的5.5就是用来算%CAPRATE
-------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
