对于融资租赁合同，如果一次性把钱付清了，在IFRS准则下还会有lease liability吗？NPV和cash payment差额是不是一次性计入interest expense？既然有钱一次性付清所有期租金，那为何不直接买呢？
Olive_品职助教 · 2020年07月22日
嗨，爱思考的PZer你好：
lease是一级知识点，不是二级考查重点。
“如果有钱能一次性付清所有租金，为何不直接买呢？”理论上可能是因为一个资产如果自己买就得花100，能用10年，但是可能公司只想用8年，所以不想自己买。实务中有没有这类操作我们就不讨论了。
理论上，如果一次性付清，PV=cash payment，就没有interest expense。租赁资产和cash一增一减。但是更为详细的会计处理是CPA而不是CFA讨论的范畴，CFA一级lease部分并没有讨论过你说的这种特殊情形，考试也不会考的。
-------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
豆浆油条 · 2020年07月23日
明白了，谢谢您！