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Pina · 2020年07月09日
老师好，这里除以6% 是指第二阶段的terminal cap rate ，不是直接去除discount rate, 是吗？ 也就是r2 - g, 这里g=0 ， 6%-0 = 6% ? 谢谢。
韩韩_品职助教 · 2020年07月10日
嗨，努力学习的PZer你好：
同学你好，在layer method当中，比较特殊的点，就是这里的6%，在计算的时候使用的还是discount rate，而不是cap rate，这里并不是说g=0. 而是在计算的方法规定中，就是直接使用discount rate.
-------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
