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Ronnie YIN · 2020年02月17日
老师说经济好的时候 required return越高，Cap rate越高...我想问下：经济好的时候，投资者要求的风险的补偿比较低，应该是required return比较低咯...不是很理解，麻烦老师再解释一下。
源_品职助教 · 2020年02月17日
嗨，努力学习的PZer你好：
因为 required return 和市场长期的基准利率相关联的。或者说 市场长期利基准利率占了required return的大头。
所以在经济好的时候， 市场长期利基准利率上升的多，甚至抵消了风险溢价下降的部分，所以总体来看required return上升。
-------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
