Olive_品职助教 · 2019年12月05日
嗨，努力学习的PZer你好：
revaluation model是针对PP&E的，而fair value model是针对投资性房地产的，两者的适用对象不一样，但是共同点是都基于fair value入账。两者的主要区别还有对FV涨跌的处理不同。Revaluation model的基本原则是FV的上涨要计入OCI，FV的下跌计入I/S，但是如果是FV先降后升的情况，之前下降部分是确认在I/S中的，FV重新上涨后要先冲抵前期计入I/S中的loss，不超过前期loss部分的FV上涨要在I/S中确认gain，剩余的FV上涨部分计入OCI。对于FV先升后降的情形则相反，可以类推：
而fair value model的处理相对简单，所有FV的涨跌都计入I/S。
-------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
