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Celina_SUN · 2019年11月09日

Mortgage measure

PMT等于期末减期初的值么?等于的话不就相当于在说prepay等于interest?
1 个答案
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品职答疑小助手雍 · 2019年11月09日

同学你好,你说期末本金减期初本金么?肯定不等啊。PMT里包含了本金和利息。prepayment就要看市场上还款情况了。

Celina_SUN · 2019年11月09日

Prepay+principal=期末-期初,在这个里面是不存在interest的么?按理来说PMT=interest+principal应该都属于期初到期末发生的现金流中的一笔?

品职答疑小助手雍 · 2019年11月10日

前半句是的啊,里面没有interest。期初期末两个节点的本金数的差异和期间发生的现金流是不等的啊,利息是时间成本要扣除的。两个节点间的现金流里包含了interest,一般的principle和prepayment,但是两个节点的本金(价值)相减里面是不包含利息的。

Celina_SUN · 2019年11月10日

哦哦我懂啦,谢谢~

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