包包_品职助教 · 2019年10月10日
同学你好，对于第17题，它的计算原理是这样的（1+i)(1+growth rate)=1+discount rate
你变下形，把数字带进去就可以了
对于第15题，你看因为每年年初支出12000，年底收到2000，你可以把年底收到的2000除以折现率折现到年初，这样现金流发生的时间点就统一了
然后再用12000-2000/1.05；这就是每期发生在期初的净现金流，然后再算FV，再计算PMT就可以了
乐 · 2019年10月10日
用12000-2000/1.05；这就是每期发生在期初的净现金流，这个不就是pmt吗。可是最后还是让算pmt啊。
乐 · 2019年10月11日
我不太明白这个公式。我觉得是工资每年增长3.5。然后按照6折现。那最终的折现率应该是1+3.5%/1+6%啊。把工资的增长处于折现率啊。得到一个最终的利率。
包包_品职助教 · 2019年10月12日
你看看我最新的回复
乐 · 2019年10月12日
我能不能这么理解。就是比如说每年挣100。应该按照6%折现。但是工资增长1+3.5%。就要找到一个新的折现率。所以折现后是100*（1+3.5%）/1+6%。那么把折现率当成一个整体就是相当于100/1+i。对吗。又考虑了增长又考虑了zhe xian l
包包_品职助教 · 2019年10月12日
对的，是这样的
包包_品职助教 · 2019年10月10日
同学你好，根据题目
The discount rate is 6.0%, and the tax rate is 30%.
■■ Salary and living expenses grow at 3.5% annually
也就是说我们本来应该按照6%折现，也就是说I/Y是6%，然后现金流每年又按照3.5%增长
也就是说PMT按照3.5%增长 为了不调整现金流 我们就直接调整分母 把分母调小 来达到同样的效果
也就是说比如100×（1+3.5%）/（1+6%）=100/（1+i）
这样解出来一个等效于现金流不变的等效的折现率i
这样我们就不用调整现金流了 指调整折现率就好了
