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凤鸣朝阳兮 · 2019年08月14日

问一道题:NO.PZ2016012101000203 [ CFA I ]

解释的第一句话怎么理解,当归类为sales-type lease时,当未来每期租赁支付的现值之和等于销售额是,确认收入?理解上别扭不清醒。

在lease中,只有这三种关系的对比吗?

问题如下图:

选项:

A.

B.

C.

解释:

1 个答案

Olive_品职助教 · 2019年08月14日

同学你好,解析第一句的意思是:如果归为sale-type lease,那么出租出去的资产就视为销售掉了,销售收入的金额等于公司未来收到的租金现值之和。lease分为lessee和lessor两个角度,站在lessee角度分为operating lease和finance lease两种情况,站在lessor的角度也是这两种,但是finance lease还分为sales-type lease和direct-financing lease两种:

如果忘记了可以复习一下哦,加油!