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Wz杰 · 2019年05月13日
韩韩_品职助教 · 2019年05月13日
总结了一下这几个rate的不同方法之下的用法。
韩韩_品职助教 · 2019年05月14日
我们有思维导图，会把各个知识点都大纲一下，其他就是针对同学各种问题来做的了。
同学你好，这个题目对REITs估值是用Method2，也就是DDM的方式，其实就是对股票在估值。所以在计算terminal value的时候是用discount rate – growth rate, 而不是cap rate. 并且，在REITs估值当中，只有一个assumed cap rate用在NAVPS当中。
