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Maggie316 · 2019年05月02日

经典题

买度假用的房子,确实是支出,但买好之后房子的资产也是自己的,为什么只计入liability不计入asset
3 个答案

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年05月02日

这里其实有一个误解,就是我们holistic BS的资产端是不包含未来潜在投资的,这个人要5年后买房子,我不能现在把这个计入资产,买到了之后,是可以计入资产的,还没买不能计入。所以Holistic BS中,负债是PV of consumption needs,其实就是未来的潜在支出,不仅仅是未来的消费,未来的投资支出也算。所以现在只统计未来支出,只计入负债,不计入资产。

不然你想,我将来打算买一个航母,我说我的资产上就有个东西了,哪有那么好的。我们做holistic BS是为了分析风险的,所以未来潜在支出只能记负债的。

 

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年05月02日

那你觉得为什么它也不是 consumption呢

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年05月02日

这是他要实现的目标,是未来的支出。

再看一下ecomomic balance sheet,没有讲到future assets可以计算assets。

Maggie316 · 2019年05月02日

那这样说,度假的房子也不是consumption呢。帮我问下李老师吧

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