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cityu · 2017年05月24日

Real Return after/Before Tax和Nominal Return after/before tax

请问老师,以下理解是否正确:

1、Real Return不考虑inflation,所以在计算税前、税后收益时,就按照CF/TIA或者[CF/(I-T)]TIA,对于T,根据不同的账户选择不同的税率,如TDA就选择withdraw tax.


2、Nominal Return,第一类(TDA账户):

计算CF/TIA,这里的CF是real的,计算出来的结果是real after tax return,如果这个return来自TDA,则表明inflation不用交税,withdraw的交税,税前的现金是CF/(1-T),real pre tax return就是[CF/(1-T)]/TIA,最后加上不用交税的Inflation rate,就得到Nominal pre tax return,即[CF/(1-T)]/TIA+inflation

所以流程是:real after tax return>real pre tax return>nominal pre tax return


第二类(TDA)

如果直接给的是nominal的CF,那么就是CF/TIA或者[CF/(1-T)]/TIA


第三类(TA)

计算CF/TIA,这里的CF是real的,计算出来的结果是real after tax return,如果这个return来自TA,则表明全交税,所以接着先计算CF部分的税前,得到Pre tax real return,[CF/(1-T)]/TIA;再计算inflation的税前,inflation/(1-T),两者结合就是Nominal pre tax return,[CF/(1-T)]/TIA+f/(1-T)。

所以流程是:现金流部分:real after tax return>real pre tax return;Inflation部分:f/(1-t),最后两部分相加。


我觉得TA这样理解比上课的公式更re一些,体现了现金流和通胀在TA账户同时交税的情形。

1 个答案
老师答案

1,正确。注意如果是real return,CF needs也要是real的不考虑通胀的变化的。

2,你第二类是想说TEA么?TEA该考虑通胀也要考虑的,只是不用考虑税而已。

2,你说的第三类的理解是对的,有自己的理解记忆方法就最好,原理嘛跟我讲的一致的就行。

李斯克 · 2017年05月24日

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