老师,有很多小细节还没掌握好,求韩韩老师帮帮我。。。
1、为什么PE投的份额是算优先股+普通股的比例,不加上debt?怎么去理解这个事。
2、A和C选项的两个方法在哪里讲了?什么公式,怎么操作?
3、下图相关的两小问题:1)这个圈出来的部分什么意思;2)题目给了hurdle rate,如果要算carried interest,题目没有说hard还是soft提取绩效奖,一般情况下按照soft 还是按照hard来算carried interest?
4、韩韩老师,你亲自做一下这道题目。
这个题目相当于用debt service(也就是interest)的相对大小,直接代替了loan的相对大小,但是题目并没有说这三个物业的loan的借债利率是相等的,能这样直接代替吗?
5、Alternative中,reserved matters是什么意思;
6、Alternative中,true-up是什么意思,求知识点引申讲解。
这个好像一级中有讲过,但是我确实忘记了。。。求韩韩老师指点下。。。谢谢韩韩老师~~