1、Alternative中，reserved matters是什么意思；
2、Alternative中，true up是什么意思，求知识点引申讲解；
3、贴出来的这道题目让求loan to asset ratio最大的，但是题目只有debt service的信息，做法是用debt service代替loan来比较的，但是，如果几个物业的融资利率不同，loan和debt service的相对大小不一定一样的，这道题目能这么算吗？
韩韩_品职助教 · 2019年04月19日
1. 就是保留事项，是说公司需要做一些重要的战略决策的时候，必须需要PE company的同意或者批准。
Reserved matters: some domains of strategic importance (such as changes in the business plan, acquisitions, or divestitures) are subject to approval or veto by the private equity firm.
2. true-up的意思就是把几年看成一个整体来给GP结算业绩，annual true up就是一年结算一次，three year true up就是三年结算一次。关于true up的理解，最好的方式就是做题，一是我们讲义中distribution waterfall的例题，另外就是课后题中一道关于true up的题目，只要做会这两个题目就完全没有问题了。
3. 这个题目你在好几个问题里问到了，我在另外一个问题中给你回答。
粉红豹 · 2019年04月19日
true up那几道题目我都做了，做题没问题，但我总觉得掌握还不到
韩韩_品职助教 · 2019年04月19日
他就是结算期的意思，只是一个简单的名词，换做是直接说几年结算一次就可以，没有更多的含义了
粉红豹 · 2019年04月19日
好哒~ 就是做题的时候注意几年结合在一起看，对哇？
韩韩_品职助教 · 2019年04月19日
对
粉红豹 · 2019年04月19日
好呢，谢谢老师
粉红豹 · 2019年05月08日
老师，这道题目没有提到hurdle rate，做题就按照hurdle rate=0来算的，是不是题目没有提到hurdle rate的时候，默认按照hurdle rate=0来算？
韩韩_品职助教 · 2019年05月09日
是的，没有提到就不用考虑hurdle rate
粉红豹 · 2019年05月09日
好的