开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情

应用版本:4.2.11(IOS)|3.2.5(安卓)APP下载

Caitlynn · 2017年04月12日

问一道题:NO.PZ201601050300000103 第3小题 [ CFA II ]

* 问题详情,请 查看题干

问题如下图:

    

选项:

A.

B.

C.

alternative课件41页是说terminal cap rate=discount rate - growth rate,所以这边的growth rate不是应该等于7.25 - 6 = 1.25吗?

1 个答案

竹子 · 2017年04月12日

因为题目中的表2最后一行说了“income/value growth rate is constant",所以用going-in cap来求implied growth。

如果不清楚,建议听一下这个基础班视频。