房产税

NO.PZ2020081901000013 问题如下 某工厂企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用，该厂房的原值是8000万元，其中用于储存物资的独立地下室为800万元，假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016应缴纳房产税（ ）。 A.56万元 B.59.14万元 C.53.76万元 61.60万元 本题考查房产税的计算，答案是C。对于该自建厂房的地上建筑物，应纳税额=应税房产原值×（1-原值减除比例）×1.2%；单独的地下室，应纳税额=应税房产原值×60%×（1-原值减除比例）×1.2%；对于纳税人自行新建房屋用于生产经营，自建成之次月起缴纳房产税，2016年应缴纳10个月的房产税。因此该企业2016年应缴纳的房产税=（8000-800）× （1-30%）× 1.2%× 10/12+800×60%×（1-30% ） × 1.2%×10/12=53.76万元，C正确。 因此该企业2016年应缴纳的房产税=（8000-800）× （1-30%）× 1.2%× 10/12+800×60%×（1-30% ） × 1.2%×10/12=53.76万元不乘以时间就是企业2016年应缴纳的房产税=（8000-800）× （1-30%）× 1.2%+800×60%×（1-30% ） × 1.2%=64.5万元