处理通胀用减法还是除法

嗨，努力学习的PZer你好：

同学你好

教材答案这里对通胀是用了减法处理，可能不容易理解，同学也可以使用讲义上的处理方法：

①实际利率=名义利率—通胀率 → 课后题的做法

②（1+实际利率）=（1+名义利率）/(1+通胀率） → 原版书和讲义上的处理方法

解题思路如下：

1.公司每年分红120,000，考虑10年后通胀影响，用除法为120,000/（1+5%）^10=73669。用减法：120000（1-5%）^10=71848

可以看出两种方法的差距很小

2.组合价值400万在考虑通胀和CG之后的FV=4000000【（1+6.5%）/(1+5%)】^10=4609598

3. 第十年现金分红税后价值=46095982%（1-40%）=55315

4. 而retirement needs缺口=200,000-50,000-【第一步算出的73669或者71848】=78152 或者 76331

 55315小于第四步算出的缺口，所以不能满足

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