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with ease · 2025年07月03日

房产税

NO.PZ2020081901000042

问题如下:

下列经营性房产中,应从租计征房产税的是( )。

选项:

A.

处于免收租金期间内的出租房产

B.

居民住宅区内业主共有的自营的经营性房产

C.

参与投资利润分红共担风险的对外投资联营房产

D.

收取固定收人不承担联营风险的对外投资联营房产

解释:

本题正确答案为D。A选项,免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。B选项,居民住宅区内业主共有且自营的经营性房产按照房产余值缴纳房产税。C选项,参与投资利润分红共担风险的对外投资联营房产按照房产余值缴纳房产税。D选项,收取固定收入不承担联营风险的对外投资联营房产按照不含增值税的租金收入缴纳房产税。

这个是什么知识点 cd 看不懂选项

1 个答案

Shimin_CPA税法主讲 · 2025年07月03日

考查的是房产税计税依据的特殊规定。关于投资联营:

投资者参与投资利润分红,共担风险的,从价计征房产税。

投资者收取固定收入,不承担联营风险的,将固定收入作视作租金收入,从租计征房产税。



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