CR经典题-P57-4.16题为何Value下降以后refinance，不用400的80%乘以4.5%除以12来计算月供？就和原来的payment计算一样啊？
品职答疑小助手雍 · 2018年11月07日
同学你好，正常的mortagage都是每期付的金额一样来付息的（求PMT那个方法），这题说refinance之后计息用的是“standard payments”就是这个意思。
之所以之前直接乘来计息是因为，前面写了“with a interest-only”period。在这个period结束之前都是直接乘来计息。
轧称的棉花糖 · 2018年11月08日
我能这样理解吗？正常的房贷是本息一起还，用计算器可求得PMT。但是题目的前面说的那种int-only，是只还利息？
品职答疑小助手雍 · 2018年11月08日
可以把它理解成一个附加条款，前xx年只还利息，之后开始等额本息开始正常的mbs还款