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这个四月不太冷 · 2025年06月24日

每个选项可以解释一下吗?应该选什么?


每个选项可以解释一下吗?应该选什么?在讲义哪里提到了呢?

1 个答案

Tina_品职助教 · 2025年06月25日

嗨,爱思考的PZer你好:


这部分是在第六章最后关于不同Asset Class部分内容。

选项A“支持气候风险研究”本身是一个积极的行动,对于投资者来说,了解和评估气候风险对于房地产投资是有益的。这个是正确的。

选项B“ 筛选投资以获得ESG倾斜,因为参与是不可能的。”这种说法并不准确,因为在房地产投资中,投资者也可以通过与开发商、物业管理公司等进行沟通来影响ESG实践。所以这个选项不正确,因为参与和沟通在房地产投资中是可能的,尽管可能需要更多的努力和资源。这个选项是篡改了主权债,在主权债务资产类别中通常应用的ESG方法是筛选或在投资过程中采用ESG倾斜,而不是参与。

选项C"根据房地产开发商的信用质量优先考虑参与。"这一论点适用于固定收益投资,而不是房地产投资。PRI的指南《固定收益投资者的ESG参与:管理风险,提高回报》建议投资者优先与信用质量较低(资产负债表灵活性较小,难以吸收负面ESG影响)的发行人进行参与。这里也是一个篡改选项。



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