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The promised box 🎁 · 2025年05月22日

投资性房地产计量模式变更中转为公允的投资性房地产—成本,是变更日公允价值还是购买日成本


2024版的视频和讲义都是购买日成本,这个是有新考纲调整吗?谢谢🙏

1 个答案

JY_品职助教 · 2025年05月23日

嗨,从没放弃的小努力你好:


这个没有新考纲调整,老师这道题的讲解没问题,也适用最新考纲。

从成本模式转为公允价值模式,

“投资性房地产——成本”+“投资性房地产——公允价值变动”=投资性房地产变更日的公允价值=900,这两个科目加一起是变更日的公允价值900。

投资性房地产——成本”=购买日成本即原价=1000万

其实这个“投资性房地产——公允价值变动”,这个金额是倒挤出来的900-1000=-100,所以在贷方,反映从购买日到变更日投资性房地产的公允价值变动金额。

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