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Carolyne · 2025年05月16日

已知CG tax 为25%

 21:10 (1.5X) 

已知CG tax 为25%,为什么已知的是CG tax 为25%,而不是income tax rate?之前讲到了,income tax 是accrual的,每年征税,而CG 是发生在卖掉时候,是defer tax,不一定每年征税。题目若已知的是每年征税的税率是不是会更清晰一些?



1 个答案

费费_品职助教 · 2025年05月16日

嗨,从没放弃的小努力你好:


17000是每年期初的PMT,这里考虑了税收和通胀之后的的I/Y=2%,教材的逻辑是针对每年这17000本身增长的收益率,虽然是CG ,只是每年进行评估,但并没有实际卖出。



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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

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