NO.PZ2025021204000013
问题如下：
选项：
A.49.9 million B.51.3 million C.52.7million解释：
Value of Property under the discounted cash flow method:
老师，请问一下：
1.什么时候用Terminal cap rate折现/什么时候用going-in cap rate折现呢？答案解析里为什么要求一个Terminal value呢没看懂
2.这道题为什么不把每一期的NOI直接用discount rate 9%折现呢？谢谢！