Carol文_品职助教 · 2025年04月14日
嗨,爱思考的PZer你好:
同学,你好。
你的理解是对的,从实务角度来看,“收益法”和“资产法”都可以用于未上市公司估值,特别是一些资产重的公司(比如房地产或制造企业),资产法是常用的。但在我们当前学习的课程讲义中(见第28页),明确指出:“收益法(Income Approach)通常适用于未上市公司估值。”所以:在考试答题时要以讲义为依据,选 A 是为了符合“通常适用”的定义。资产法虽可用,但不是首选或主流方法。
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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!