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139****9882 · 2024年12月20日

租赁投资净额

NO.PZ2022102501000026

问题如下:

甲公司(原租赁承租人)与乙公司(原租赁出租人)就一台大型机械设备签订了一项为期5年的租赁。在第3年年初,甲公司将该设备转租给丙公司,期限为原租赁的剩余3年时间。转租赁的期限覆盖了原租赁的所有剩余期限,综合考虑其他因素,甲公司判断其实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,甲公司将该项转租赁分类为融资租赁。假设不考虑初始直接费用等其他因素。下列有关甲公司相关会计处理的表述中,正确的有( )。

选项:

A.甲公司应当终止确认使用权资产和租赁负债

B.甲公司应当确认转租赁投资净额

C.甲公司应当将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益

D.转租期间,甲公司应当确认转租赁的融资收益

解释:

选项A,甲公司应当终止确认使用权资产并确认转租赁投资净额。在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,认原租赁的利息费用,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。

租赁投资净额,是什么意思?初始投入吗?资产公允价值和初始直接费用之和吗?

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