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Constance · 2024年07月24日

为招商引资或鼓励创业投资,地方政府将产业园区内的房产以低于公允价值的租金出租给甲公司

NO.PZ2022110101000006

问题如下:

对于甲公司而言,下列各项交易中,适用政府补助准则的是( )。

选项:

A.

增加计税抵扣额

B.

所得税的减免

C.

当地政府根据棚户区改造搬迁补偿方案,给予甲公司的“提前签约奖励款 ”

D.

为招商引资或鼓励创业投资,地方政府将产业园区内的房产以低于公允价值的租金出租给甲公司

解释:

政府补助是指企业从政府无偿取 得货币性资产或非货币性资产。选项A,直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等不涉及资产直接转移的经济资源,不适用政府补助准则;选项B,所得税减免不涉及政府向企业转移资产,不适用政府补助准则(不涉及资产转移的经济支持);选项C, “提前签约奖励款”与企业交付的被征收房屋土地的公允价值并无关联,而是政府方针对企业提前签约这一特定行为给予的奖励,适用政府补助准则;选项D,虽然属于地方政府对企业的经济支持,但不涉及资产的转移,不适用政府补助准则。


为招商引资或鼓励创业投资,地方政府将产业园区内的房产以低于公允价值的租金出租给甲公司 --- 这个应该怎么处理?

1 个答案

JY_品职助教 · 2024年07月25日

嗨,努力学习的PZer你好:


为招商引资或鼓励创业投资,地方政府将产业园区内的房产以低于公允价值的租金出租给甲公司

不适用政府补助准则。那就按照正常的租赁进行会计处理,政府作为出租人,甲公司作为承租人,租赁的标的就是房产。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!