NO.PZ2022100401000010
问题如下：
甲公司有一项自用办公楼，2X19年1月1日，由于办公场所迁址，甲公司将办公楼转为投资性房地产，与乙公司签订租赁合同。转换日该项投资性房地产公允价值比账面价值高300万元。甲公司对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
2X20年1月1日，甲公司该项投资性房地产进行出售，取得处置价款5000万元，出售时其账面价值为4500万元（其中成本4000万元，公允价值变动500万元）。不考虑税费及其他因素。甲公司处置该项投资性房地产应确认处置损益（ ）万元。
选项：
A.500 B.800 C.1000 D.1300解释：
答案：B
在2X19年1月1日转换日甲公司应确认其他综合收益300万元，在投资性房地产处置时应将对应金额转入当期损益（冲减其他业务成本）。
企业持有该投资性房地产的公允价值变动损益的金额500万元在处置时也要转入其他业务成本。
甲公司处置该项投资性房地产应确认处置损益＝5000－4500＋500－500＋300＝800（万元）。
在结转成本的时候写：
借：其他业务成本 4500
贷：投资性房地产——成本4000
投资性房地产——公允价值变动 500
之后写结转公允价值变动损益：
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
但是之前没有出现公允价值变动损益这个科目啊？为什么后面可以结转公允价值变动损益呢？
这两个科目什么关系，什么时候可以互相转化我还是没太搞清楚
