NO.PZ2020081902000027
问题如下：
下列各项关于土地增值税扣除项目的说法中，正确的是（ ）。
选项：
A.以协议出让方式取得土地使用权的，可扣除的地价款为土地使用权的账面价值 B.取得土地使用权所支付的金额不包括支付的契税 C.可以扣除的房地产开发费用包括工资、职工福利费、水电费等 D.土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，不允许在销项税额中抵扣的，可以计入与转让房地产有关的税金进行扣除解释：
本题考查土地增值税的扣除项目，答案是D。
选项A错误，以协议出让方式取得土地使用权的，可扣除的地价款为支付的土地出让金，而不是土地使用权的账面价值；选项B错误，为取得土地使用权而支付的契税，视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入取得土地使用权所支付的金额；选项C错误，开发间接费用，如工资、职工福利费、折旧费、维修费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等，属于房地产开发成本，不属于房地产开发费用；选项D正确，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中抵扣的，不计入“与转让房地产有关的税金”扣除项目，不允许在销项税额中抵扣的，可以计入扣除项目。
可以举个例子吗，我个人理解是协议出让，分不分是政府划拨的，就是合同的价格
